CENTRALISSIMO 2,5 LOCALI A LUGANO

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Lugano

Località

CENTRALISSIMO 2,5 LOCALI A LUGANO

Mq 40

Superficie

CENTRALISSIMO 2,5 LOCALI A LUGANO

1

Camere

CENTRALISSIMO 2,5 LOCALI A LUGANO

1

Bagni

CENTRALISSIMO 2,5 LOCALI A LUGANO

CHF 2100

Prezzo

CENTRALISSIMO 2,5 LOCALI A LUGANO

CHF 150

Spese

CENTRALISSIMO 2,5 LOCALI A LUGANO

CHF 350

Posteggio

CENTRALISSIMO 2,5 LOCALI A LUGANO

Si

Animali

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Mq 40

Superficie

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1

Camere

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1

Bagni

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CHF 2100

Prezzo

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CHF 150

Spese

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CHF 350

Posteggio

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Si

Animali

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Galleria

CENTRALISSIMO 2,5 LOCALI A LUGANO

Siamo a Lugano per mostrarvi un appartamento di 70 mq, moderno e pratico.

Lugano è una tra le più importanti città del Canton Ticino e come tale è provvista di servizi, negozi, centri culturali, banche, farmacie…c’è tutto quello di cui una persona ha bisogno per vivere una vita appagata.

Il 2,5 locali di cui ti parlo si trova al primo piano di uno stabile di 3 piani di recente ristrutturazione.
Anche l’appartamento è stato rinnovato nel 2019, le migliorie hanno riguardato tutti gli ambienti e le finiture adesso sono di livello medio-alto.

Entrando dall’ingresso ti troverai nel grande open space di 40 mq.

Ci sono 2 belle finestre che fanno entrare molta luce – da una potrai accedere su un piccolo balconcino – e potrai aprirle per far entrare un po’ di aria fresca.

Sulla destra e sempre nella zona giorno, è stata collocata la cucina a vista.

La cucina è accessoriata con frigorifero con congelatore a 3 vaschette, lavabo forno ad aria calda, piano cottura e lavastoviglie.
Gli elettrodomestici sono di marca Miele.

Alla destra della cucina c’è un corridoio che collega la zona giorno alla camera padronale.

Su questo corridoio si affaccia il bagno.
Il bagno è servito con wc, bidet, doccia ad angolo, specchiera con mobile e lavabo e ha l’allaccio per lavatrice e asciugatrice.
Potrai avere la tua zona lavanderia privata ed essere libero senza rispettare orari specifici per i tuoi lavaggi.

La camera padronale è ampia con i suoi 16 mq è ha un comodo accesso sul balconcino.
Da qui intravederai il lago e ti sentirai perfettamente in centro.

In questa stanza, come in tutta la casa, c’è una pavimentazione a parquet in rovere – molto bella.
Nel bagno si è preferito pavimentare l’ambiente con del grès porcellanato grigio altrettanto delicato.

il riscaldamento è a termo pompa a gas, servito da serpentine e c’è la possibilità di usare aria condizionata che è presente in ogni zona: soggiorno e camera padronale.
Potrai regolare la temperatura come preferirai.

È disponibile da subito con nuovo contratto e per un minimo di 3 anni.

È da valutare se gli animali sono ammessi.

L’affitto netto per questo appartamento è di 2100 CHF al mese a cui aggiungere le spese condominiali di 150 CHF al mese. È previsto un conguaglio a seconda dei consumi.
Sono richieste 3 mensilità come caparra, comprendenti affitto netto e spese.

È disponibile un posteggio in autorimessa a 350 CHF e la cantina privata è compresa.

In questa posizione strategica per chi lavora in centro e non vuole sempre prendere l’auto sono disponibili altri 3 appartamenti come questo.
Per uno di questi l’affitto mensile è identico, mentre per gli altri 2 il prezzo è rispettivamente di 2050 CHF e 1950 CHF.

L’appartamento è eventualmente acquistabile con la formula rent to buy.

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Swiss Realty Partners

Tiaffitto.ch Via G.Maggi 7,
6963 Pregassona

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