SUNTUOSO 5 LOCALI IN CENTRO A LUGANO

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Lugano

Località

SUNTUOSO 5 LOCALI IN CENTRO A LUGANO

Mq 200

Superficie

SUNTUOSO 5 LOCALI IN CENTRO A LUGANO

3

Camere

SUNTUOSO 5 LOCALI IN CENTRO A LUGANO

2

Bagni

SUNTUOSO 5 LOCALI IN CENTRO A LUGANO

CHF 4850

Prezzo

SUNTUOSO 5 LOCALI IN CENTRO A LUGANO

CHF 400

Spese

SUNTUOSO 5 LOCALI IN CENTRO A LUGANO

CHF 350

Posteggio

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Si

Animali

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2

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Animali

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Galleria

SUNTUOSO 5 LOCALI IN CENTRO A LUGANO

Siamo a Lugano, in zona centrale e nel quartiere più famoso della città, per mostrarvi un 5 locali.

La città di Lugano è la più importante del Canton Ticino e riconosciuta da ogni persona anche fuori dalla Svizzera.

Offre ai propri residenti numerosi servizi essenziali per la vita di ogni giorno, così come altrettante occasioni di divertimento e relax.

Questo appartamento si trova in una posizione strategica per chiunque voglia smettere di prendere l’auto per raggiungere il proprio posto di lavoro e preferisce i mezzi pubblici o farsi una bella passeggiata.

La casa si trova al primo piano di uno stabile ristrutturato nel 2019 ed ha una superficie totale che supera i 200 mq.

Aprendo la porta d’ingresso ci si immette in un corridoio che porta nella zona principale, poiché la più grande, dell’intera casa.
Si accede al soggiorno che è una zona open space di 65 mq.
Uno spazio grande e perfetto per feste o serate a cena con amici.

Nella zona living è presente la cucina a vista sulla destra servita con una meravigliosa isola.
La cucina è modernissima ed accessoriata con forno, lavastoviglie, piano cottura ad induzione e frigorifero.

Dal soggiorno avrai anche l’accesso sul balcone con vista sulla città.

Una porta divide la zona giorno dalla zona notte.
Un comodo corridoio offre l’accesso alle varie camere.

Innanzitutto sulla destra troverai il primo bagno costruito con grès porcellanato di colore beige.
È compreso di wc, bidet, doccia, vasca, lavabo con mobile e specchiera.

È presente l’attacco per lavatrice e asciugatrice in modo che tu possa avere la tua zona lavanderia privata.

Di fronte al bagno c’è la prima camera matrimoniale di 20 mq.
È ampia e dotata di comfort: c’è sia il bagno padronale che la cabina armadio da cui si vede il lago.
Il bagno padronale ha doccia, vasca, mobile lavabo con specchiera con doppia luce, bidet e wc.

La seconda camera è altrettanto spaziosa con i suoi 18 mq.

La terza ed ultima camera di 12 mq ha una nicchia all’ingresso.
Potrai installare un’utile cabina armadio in cui riporre la tua roba.
Da questa camera avrai l’accesso al balconcino più grande della casa.

Nell’intera casa il riscaldamento è a termo pompa a gas, servito da serpentine.
Grazie alla regolazione autonoma potrai scegliere tu che temperatura avere in casa.
Inoltre c’è la possibilità di usare aria condizionata che è presente in ogni zona.

Gli animali sono ammessi previo accordo.

L’appartamento è disponibile da subito con nuovo contratto e per un minimo di 3 anni.

L’affitto netto è di 4850 CHF al mese a cui aggiungere le spese condominiali di 400 CHF al mese. Il conguaglio è previsto in base al consumo.
Sono richieste 3 mensilità come caparra, comprendenti affitto netto e spese.

L’appartamento è eventualmente acquistabile con la formula rent to buy.

Sono disponibili 1 o 2 posteggi in autorimessa a 350 CHF ciascuno e la cantina privata è compresa.

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Swiss Realty Partners

Tiaffitto.ch Via G.Maggi 7,
6963 Pregassona

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